Zásady navrhování nízkoenergetických a pasivních domů

Rozhodujete se o stavbě vlastního rodinného domu? A rozhodujete se také o nízkoenergetickém nebo pasivním domě? Přijměte od nás několik zásad, které, věřím, vám pomohou na cestě k novému rodinnému domu, s nímž budete spokojeni. Ve skrze se jedná o zásady pro navrhování pasivních a nízkoenergetických domů, které vám však pomohou ke spokojenému bydlení, i když nebudete chtít brát zásady nízkoenegetického a pasivního bydlení nijak dogmaticky. Podle těchto zásad jsme také navrhovali náš etický kodex navrhování rodinných domů DOMI

Jednoduchý tvar domu

Jednoduchý tvar domu lze jen a jen doporučit. Jednoduchost tvaru domu je v oblasti navrhování pasivních a nízkoenergetických domů sledována poměrem A/V (area/volume), tedy poměrem celkové plochy tepelné obálky k objemu domu. Z běžných tvarů domů je pro vícepatrové domy nejvhodnějším tvarem kvádr a pro jednopodlažní domy (bungalovy) půdorys čtverce s „uříznutým“ rohem.

Vhodným příkladem domu s jednoduchým tvarem může být z našich typových projektů DOMI Passive. Dům splňuje podmínky pro projekt Zelená úsporám. Svým „nastavením“ - svojí menší fasádou na jižní straně na druhou stranu omezuje problém přehřívání ložnice a dalších místností.

 

Jednoduchý tvar domu nejen, že napomůže nízkoenergetickému nebo pasivnímu standardu domu (resp. pro pasivní standard je u rodinných domů v podstatě podmínkou), ale zejména stavbu drasticky zlevní. Ano, s prvky jako vikýře, půdorys ve tvaru „L“, neřknu-li složitější, balkóny a terasy, rohová okna, různé výstupky a výklenky to vše stavbu zdražuje.

 

Pokud chcete například terasu na střeše místnosti o patro níže, vzniká problém: terasu je totiž nutno zvenčí pokrýt silnou vrstvou zateplení, jelikož se jedná o strop místnosti pod ní. Potíž však je, že takové zateplení musí být pochozí, aby bylo možné po terase chodit, což si vyžaduje peníze za dražší zateplovací materiály a celkově silnější stropní desku. Celý tento stavební „detail“ pak bude o to dražší, o co lepší energetický standard budete usilovat.

 

Jednoduchost lze tedy jedině doporučit, protože stavbu zlevňuje, a to i když neusilujete o nízkoenergetický nebo pasivní dům.

 

Na druhou stranu je však podle našeho názoru právě jednoduchý tvar domu zásadou, kterou není třeba brát dogmaticky. Přece jen ne každému se líbí „stodoly“ a kvádry. Pokud se člověk vyhne „nejbrutálnějším chybám“ (střešním oknům, garáži uvnitř tepelné obálky, balkónům na konzolách) je právě tvar domu tím, co není třeba dogmatizovat, pokud není našim hlavním cílem minimalizace roční měrné potřeby tepla na vytápění.

 

Příkladem může být jeden z našich individuálně navržených rodinných domů.

I majiteli tohoto domu jsme povídali o nízkoenegetických standardech. Rozhodl se ale pro „uskakovaný“ dům městského typu, což je podle našeho názoru legitimní požadavek.

Jednoduchý tvar zvyšuje cenu domu

Jednoduchý tvar domu má spoustu dalších výhod. Čím více je dům individualizovaný, vzhledově výraznější, tím hůře se prodává na realitním trhu. Bílé nebo šedé kachličky v koupelně nikoho neurazí. Fialové, výrazně vzorované nebo pozlacené nepadnou do vkusu většiny lidí.

Dům na důchod

Pokud pocházíte z menšího města, asi už to znáte. Čím dál více lidí mimo Prahu (tedy s nižšími příjmy) má potíže s tím přes zimu vytopit svůj dříve postavený dům. Plánujete-li ve svém domě bydlet i na důchod, je jednoduchý tvar domu bez tepelných mostů skvělá zásada. Pomůže vám ušetřit peníze, které pro vás jednou (možná, asi) budou významné.

Nejen nízkoenergetický dům otočte na jih

Zmiňme se krátce také o orientaci a prosklení domu na jih. Zcela jednoznačně lze doporučit orientaci domu (hlavními prosklenými plochami) na jih. Byť i malé otočení, třeba o pár stupňů, jak ukazujeme jinde na tomto webu, má na potřebu dodatečné energie velký vliv a navíc působí zdarma trvale po celou domu životnosti stavby. A to platí i pokud vůbec neusilujete o nízkoenergetický nebo pasivní dům(!).  Velké prosklení na jih je v podstatě nezbytné pro dosažení pasivního standardu domu. Lze jej obecně tedy také jen doporučit. Nesmí se to s ním ale přehnat, poněvadž pak naopak hrozí přehřívání domu v letních měsících a vzniká potřeba zastínění, které je obvykle velmi drahé.

Minimalizujte tepelné mosty

Velice levnou cestou, jak minimalizovat měrnou potřebu tepla na vytápění, je minimalizace tepelných mostů. Minimalizovat tepelné mosty lze navíc velice snadno, levně a s velkými účinky i u zcela běžné výstavby. Citlivých míst totiž není mnoho:

• základový pas,


• styk nosné stěny se základovou deskou,


• styk schodiště, podesty schodiště a vnitřních příček se základovou deskou, resp. obvodovými stěnami (není zásadní, lze se s nimi i smířit),


• osazení oken a vchodových dveří,


• styk nosných stěn se střešní konstrukcí,


• hřeben střešní konstrukce,


• komín,


• balkón,


• vnější parapet otvíravé části francouzských oken.

Investujte do zateplení

I pokud nebudete usilovat o nízkoenergetický a pasivní dům, co nejlépe ho zateplete a věnujte pozornost tepelným mostům. Zateplovaní hmoty nejsou drahé a pomohou vám později „utáhnout“ účty za topení.

Pasivní dům. Hop, nebo trop

Pokud se rozhodnete pro stavbu rodinného domu, nemine vás v určitém okamžiku jedno rozhodnutí - do jaké míry chcete usilovat o nízkoenergetický nebo pasivní standard rodinného domu. Zde lze doporučit několik pravidel. Některá opatření nemají smysl, pokud se nerozhodnete pro pasivní standard a je zbytečné v nich utápět peníze.

• Pokud se rozhodnete pro zcela běžný standard výstavby, dodržujete doporučení v tomto článku. I při zcela bežném standardu výstavby vám pomohou ušetřit peníze, vyhnout se zásadním chybám, zvýšit cenu domu a snížit potřebu tepla na vytápění.


• Pokud budete cílit na dům v horším nízkoenergetickém standardu (40-80 kWh/m²a), nemá obvykle smysl investovat do vzduchotěsnosti obálky domu. To vám umožní pořídit si levnější okna a z pohledu spotřeby energie na topení ztratí opodstatnění navíc i rekuperace tepla, která obvykle měrnou potřebu tepla nesníží více než o 15kWh/m²a. Při rozumném tvaru domu a vyhnutí se nejhorším tepelným mostům lze dnes dosáhnout měrné potřeby tepla okolo 55 kWh/m²a obvykle i při použití běžných technologií.


• Budete-li usilovat o pasivní standard, pečlivě zdokumentujte celý průběh výstavby a všechny stavební detaily (to lze ostatně doporučit vždy) a nechte dům certifikovat Passivhousinstitutem v Darmstadtu nebo jinou organizací oprávněnou k vydávání stejné certifikace. Má to spoustu výhod, o kterých si povíme, až si budeme povídat o informační asymetrii.

Vyhněte se nejhorším chybám

Ať už si budete chtít stavět nízkoenergetický dům, nebo vůbec ne, vyhněte se nejhorším chybám:

• Garáži uvnitř tepelné obálky. Zejména u typových domů je garáž součástí tepelné obálky domu. Je to velice nevhodné řešení ze spousty důvodů. Garáž je v takovém případě zateplená, což je zbytečné a drahé. Garáž je nevytápěná a není tepelně odizolovaná vůči interiéru, takže do ní dům neustále ztrácí energii. A konečně, žádný z výrobců nedodává vzduchotěsná garážová vrata a kdyby je dodával, byla ba „neuvěřitelně“ drahá. Garáž uvnitř tepelné obálky domu je tedy u pasivních domů nemyslitelná a představuje obecně předražené řešení. Ostatně, považte sami, oč levnější bude garáž z tenkých tvárnic nebo sbitá ze dřeva s běžnými garážovými vraty. A stovky tisíc máte v kapse :)


• Balkóny na konzolách nebo na „vytažené“ stropní desce. Balkóny na konzolách nebo na „vytažené“ stropní desce jsou natolik velkým tepelným mostem, že jsou „neslučitelné s pasivním standardem“ i u mnohem větších budov, než jsou rodinné domy. Řešení je snadné: zvažte, zda budete balkón vůbec využívat a pokud ano, zbudujte si ho samostatně stojící před domem pouze přikotvený k fasádě.


• Střešní okna jsou v létě v podstatě nezastínitelná a výrazně tak napomáhají přehřívání domu. V zimě svým umístěním ve střeše naopak propouštějí spoustu tepla z domu ven. Mnohem elegantnější je prosvětlit podkroví umístěním oken do štítů domu.


• Příliš složitá tepelná obálka.


• Okna osazení do nosné vrstvy konstrukce.

Okna. To je alfa a omega nízkoenergetických a pasivních domů

Optimalizace oken je zásadní podmínkou dosažení nízkoenergetického a pasivního standardu domu. Okna jsou vůbec nejdražší součástí tepelné obálky a mají obvykle až 6x nižší tepelný odpor než běžná skladba svislých konstrukcí. Příliš velké prosklené plochy způsobují přehřívání, které si vyžaduje zastínění, které je drahé. Zkrátka oknům věnujte vždy velkou pozornost, ať už usilujete o nízkoenegetický, nebo úplně běžný dům. I zde existuje několik zlatých pravidel.

• Neosazujte okna do nosné, ale izolační vrstvy konstrukce. Zabráníte tak vzniku jednoho z nejhorších tepelných mostů.


• Pokud nebudete instalovat do domu nucené větrání, nevytvářejte vzduchotěsnou obálku domu. Museli byste pak intenzivně větrat, aby nehrozil vznik plísní, jak jsem toho často svědky v panelových domech po výměně oken.

Zázrak jménem PHPP

Zcela neocenitelným pomocníkem pro řešení problémů s tvarem domu, prosklením, volbou tloušťky izolace i orientací domu je PHPP. Jedná se o obyčejný excelový sešit, který vám za cenu okolo 10 000 Kč umožní od saméno počátku návrhu domu sledovat, jaký účinek má každá změna návrhu domu na cenu za vytápění a zprostředkovaně i cenu domu. Díky PHPP poznáte, která investice do snížení měrné potřeby tepla na vytápění má ještě smysl a která ne. Do PHPP 10 000 Kč tedy určitě investujte. S jistotou se vám to alespoň 20x vrátí.

Nekupujte to, co se okouká

Zlaté pravidlo na závěr. Učíme ho i na našich veřejných kurzech. Víte, jak na domě ušetřit i jeden milion korun? Nerealizujte věci, které se vám okoukají. Vaše bydlení bude stejně spokojené a stejně šťastné a ušetříte si spoustu starostí se splácením hypotéky. Na našich veřejných seminářích se můžete dozvědět, jak takové věci bezpečně poznat.

Pasivní dům si nechte certifikovat

Pokud se již rozhodujete pro pasivní dům s důsledným dodržením všech jeho standardů, udělejte poté, co si ho postavíte, i poslední krok. Nechte si ho certifikovat Passivhousinstitutem v Darmstadru nebo jinou organizací, která umožňuje stejnou certifikaci. Získání certifikace pasivního domu přitom není nijak složité. Jsou potřeba tyto zásadní kroky:

• Propočet PHPP. Ten obvykle stojí okolo 10 000 Kč, ale umožní vám natolik skvěle dům „energeticky“ a stavebně optimalizovat, že ušetříte stovky tisíc.


• Blower-door test. Stojí obvykle okolo 5 000 Kč.


• Fotodokumentace výstavby.


• Místní šetření inspektora na místě.

Certifikace pasivního domu stojí obvykle 700 – 1 500 EUR, ale vy na ní vyděláte mnohem víc. Proč? Na realitním trhu, více než kde jinde, totiž panuje tzv. informační asymetrie mezi prodávajícím a kupujícím.

Jinak řečeno u rodinného domu po jeho dokončení už „nikdy nikdo“ nezjistí, ž čeho a jak kvalitně je dům postaven a to zásadně zvyšuje nedůvěru kupujících a snižuje cenu. Není asi lepší způsob, než Certifikát od Passivhousinstitutu, blower-door test, fotodokumentace výstavby a propočet PHPP, jak tyto obavy rozptýlit a zvýšit cenu domu na realitním trhu i po desetiletích (!) o stovky tisíc.

Garance dobrého výsledku

Jsme přesvědčeni, že by vás následování pravidel uvedených na této stránce mělo přivést k dobrému výsledku. Snažili jsme se je formulovat tak, aby vás „nepustila do zásadní chyby“ a pomohla vám tak dosáhnout domu, který vám přinese spokojenost. Podle našeho názoru by vám mohla pomoci také při výběru architekta a formulaci vlastních požadavků.

Dodržování pravidel uvedených na této stránce je také součástí koncepce DOMI, která vám pomáhá navrhovat jednoduché konstrukčně i provozně levné domy.

Obraťte se na nás a získáte spokojené bydlení v cenově dostupném a vysoce kvalitním rodinném domě.